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                                   惠州市惠城區(qū)橋東塔仔塘街物業(yè)招租

                                                                      公告

項目租賃交易條件說明

一、交易標的內(nèi)容及用途

本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）招租，地址位于惠州市惠城區(qū)橋東塔仔塘街，具體信息如下：

1.出租方將其位于惠州市橋東塔仔塘街（國有土地使用證號碼：惠府國用字（91）第13020800126號），土地面積200平方米的土地出租作為汽車小維修使用。不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

2.經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；

3.競租人須依法經(jīng)營；

4.租賃期間，競租人不得向第三方轉(zhuǎn)租和分租。

 二、項目交易條件和要求

（一）競租人資格

競租人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體報名）。交易成交后，成交方須按合同范本簽訂合同。

（二）租賃期限、租金

租賃期限及押金：租賃期限壹年（自2024年1月1日至2024年12月31日為租賃期）。租金為每月2000元。競租人需按月租金2倍向出租方繳交押金，以保證租賃期間不出現(xiàn)拖欠租金、各種費用及各類違法違規(guī)經(jīng)營情況。合同到期終止或解除合同時，如沒有出現(xiàn)前述規(guī)定和違反本合同的其他約定的，出租方按合同終止或解除合同之日起7個工作日內(nèi)無息返還乙方。

（三）租賃條件

競租人在現(xiàn)場勘察確認，競租人必須按現(xiàn)狀租賃，同時競租人需自行承擔該物業(yè)消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費用，出租方負責(zé)協(xié)助競租人辦理。
（四）其他須知
 1.競租人在報名前應(yīng)充分知悉交易標的物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、使用情況等）。請競租人在參加競租前必須仔細審查交易標的，調(diào)查核實是否存在瑕疵，認真查看交易標的的實際情況，并請親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競租人視為對交易標的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

 2.因國家或當?shù)卣摺衅髽I(yè)調(diào)整等需要征用出租物業(yè)或?qū)ξ飿I(yè)進行維護改造等非出租方行為，競租人要無條件搬離租賃物業(yè)或配合政府工作，競租人不得要求出租人作任何補償，出租人不承擔任何賠償責(zé)任。
 3.請競租人在參與競價前務(wù)必仔細閱讀《物業(yè)租賃合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險，一旦參與競價，視為對合同范本全部條款內(nèi)容的確認。
4.競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任：
（1）不符合競價資格條件的；
（2）競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
（3）競得人逾期或拒絕簽訂《物業(yè)租賃合同》的；
（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；
（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
（6）競得人以其他非法手段競得的；
（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

5.此招租公告期為5天（2023年12月21日至12月25日），意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標的現(xiàn)狀，協(xié)商租賃事項。

聯(lián)系人：惠州市市政工程有限公司辦公室車先生

聯(lián)系方式：0752-2696884、13923627170。

                                                                                                                                                                                                                                 惠州市市政工程有限公司

                                    2023年12月21日